18층 아파트의 9층 한 세대 안방 화장실에서 변기를 사용하지 않아도 봉수가 줄어드는 현상이 반복됐습니다. 기존에 변기를 교체하고 다시 탈거해 세대 배관을 확인했지만 증상이 계속됐습니다.
먼저 문제 세대를 방문해 변기의 물높이와 실제 증상, 주변 배관 조건을 확인했습니다. 세대 내부 점검을 마친 뒤 공용 통기·입상계통으로 진단 범위를 넓혔습니다.
경사진 옥상에서 안전장비와 이동 경로를 확보하고, 여러 통기관 중 문제 세대와 연결된 계통을 찾았습니다. 신정통기관을 통해 배관내시경을 투입해 거리별 관벽 상태, 오염물과 부착물, 분기부와 입상관 구조를 확인했습니다.
검사 결과를 바탕으로 해당 통기·오수 입상계통을 온수 고압세척했습니다. 배관내시경으로 작업 상태를 실시간 확인하며 내부 부착물과 오염물을 제거하고, 물과 공기가 이동하는 조건을 정리했습니다.
세척 후 공용 오수 입상관을 다시 검사하고 문제 세대의 봉수 상태를 재확인해 작업을 마무리했습니다. 한 세대에서만 물빠짐이 나타나더라도 세대 내부 문제로 단정하지 않고, 연결된 공용 배관과 통기 조건까지 진단해야 함을 보여주는 사례입니다.