18층 아파트 16층 세대에서 거실 변기의 봉수가 빠지거나 막히는 듯한 현상이 반복되고, 안방 변기에서는 물이 튀어 오르는 봉수파괴가 발생했습니다.
먼저 세대 변기 상태를 확인한 뒤 옥상 신정통기관을 통해 공용 오수입상관 배관내시경 검사를 진행했습니다.
옥상에는 여러 개의 통기관이 설치되어 있었고, 문제 세대와 연결된 라인을 찾아 내시경을 진입시켰습니다.
내부에서 하수관과 오수관이 분기되는 구조 때문에 원하는 오수입상관으로 진입하는 과정도 쉽지 않았습니다.
여러 차례 방향을 조정한 끝에 공용 오수입상관을 확인했지만 예상과 달리 배관 내부는 상당히 깨끗했습니다.
기름 슬러지나 막힘을 일으킬 정도의 오물도 확인되지 않았습니다.
공용 입상관이 원인이 아니라는 판단에 따라 검사 방향을 세대 내부로 전환했습니다.
안방 변기를 탈거하고 세대 횡지관에서 공용 오수입상관으로 연결되는 구간을 배관내시경으로 검사했습니다.
그 과정에서 원인이 확인됐습니다.
세대 횡지관과 공용 입상관이 만나는 연결부에 시멘트와 석회가 단단하게 굳어 배관 입구 상당 부분을 막고 있었습니다.
배수가 이 좁아진 구간을 통과하면서 압력 변화가 발생했고, 거실 변기의 봉수가 불안정해지고 안방 변기에서는 물이 튀어 오르는 현상으로 이어진 것으로 판단했습니다.
시멘트와 석회는 일반적인 슬러지와 달리 매우 단단하게 굳어 있어 제거 과정에도 주의가 필요했습니다.
무리하게 장비를 사용하면 배관 자체가 손상될 가능성이 있기 때문에 배관내시경으로 상태를 확인하면서 조금씩 제거 작업을 반복했습니다.
배관 보수공사 가능성까지 고려해야 했지만, 배관을 손상시키지 않고 연결부를 막고 있던 시멘트와 석회를 제거하는 데 성공했습니다.
작업 후 다시 배관내시경으로 연결부 상태를 확인하고 반복적인 배수 테스트를 진행했습니다.
좁아져 있던 배관 통로가 정상적으로 확보되면서 물 흐름이 회복됐고, 거실 변기의 봉수도 안정적으로 유지됐습니다.
안방 변기에서 발생하던 물튀김 현상 역시 사라졌습니다.
이번 현장의 핵심은 공용 오수입상관 자체가 깨끗했다는 점입니다.
변기 봉수파괴는 공용 입상관 오염이나 통기관 문제만으로 발생하는 것이 아닙니다.
공용배관 검사에서 이상이 발견되지 않는다면 세대 횡지관과 공용 입상관이 만나는 연결부까지 검사 범위를 넓혀야 하는 경우가 있습니다.
원인을 미리 단정하지 않고 옥상 신정통기관, 공용 입상관, 세대 횡지관, 연결부 순으로 추적한 끝에 숨어 있던 시멘트와 석회를 찾아 해결한 봉수파괴 사례입니다.
